Immeuble de rapport à Perpignan avec 6 appartements et 2 commerces, potentiel de rénovation

À vendre à Perpignan, dans le secteur d’Ancien Champ de Mars, cet immeuble de rapport présente un fort potentiel d’investissement. Construit sur trois niveaux, il comprend 6 appartements T2, un studio, ainsi que 2 locaux commerciaux, tous entièrement libres de toute occupation. La superficie habitable totale est d’environ 245 m², complétée par les deux espaces commerciaux et des combles aménageables offrant plusieurs espaces de stockage. L’immeuble nécessite une rénovation complète, permettant de réaménager selon vos objectifs patrimoniaux ou locatifs. Les compteurs d’eau et d’électricité sont déjà individualisés, facilitant une mise en location immédiate. C’est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant valoriser un patrimoine ou réaliser une opération de rénovation attractive. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. En ce moment, profitez de 6 mois de gestion locative offerts pour assurer sereinement la gestion de votre propriété.

- Ce bien est un immeuble de rapport situé à Perpignan dans le secteur Ancien Champ de Mars, offrant un potentiel élevé pour investissement ou patrimonial.
- Il comprend 6 appartements T2, 1 studio, ainsi que 2 locaux commerciaux, entièrement libres, avec une superficie habitable d'environ 245 m², plus des combles pour stockage.
- La structure nécessite une rénovation complète, ce qui vous donne l'opportunité de personnaliser entièrement votre projet patrimonial ou locatif.
- Tous les compteurs d’eau et d’électricité sont déjà individualisés, facilitant une gestion locative immédiate.
- Son prix de vente est de 165 000 €, avec une estimation de superficie habitable totale de 325 m² (en tenant compte des locaux et combles).