Maison rénovée en nue-propriété à Vieux-Condé – Opportunité patrimoniale
Maison rénovée en nue-propriété à Vieux-Condé – Opportunité patrimoniale
Description
Attention : La vente concerne la nue-propriété ! L’usufruit est réservé au vendeur, et l’acquéreur ne pourra disposer du bien qu’au décès du vendeur. Située à Vieux-Condé, cette maison rénovée de 69 m² offre un intérieur lumineux avec une pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une cave. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin clos, une terrasse avec pergola, deux dépendances et des places de stationnement pavées. La maison bénéficie d’une toiture rénovée, d’une installation électrique conforme, de doubles vitrages, de tout à l’égout, et d’un environnement calme proche du centre-ville et des commodités. Aucun gros travaux n’est à prévoir. C’est une opportunité rare d’investissement patrimonial dans un secteur recherché, avec un prix d’achat réduit grâce à la nue-propriété.
En résumé
- La maison fait 69 m², entièrement rénovée, avec une toiture récente et une installation électrique conforme, vous garantissant un bien en très bon état, sans travaux majeurs à prévoir.
- Elle dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, offrant confort et intimité, le tout à proximité immédiate du centre-ville de Vieux-Condé, avec toutes commodités accessibles.
- Le jardin clos, la terrasse avec pergola, deux dépendances et les places de stationnement pavées font de cet ensemble un espace extérieur pratique et agréable pour profiter pleinement de votre environnement.
- Son efficacité énergétique est évaluée classe D pour l’énergie et climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 1220 € et 1700 €, ce qui donne une idée claire des coûts liés à la consommation.
- La vente en nue-propriété vous permet d’acquérir cette maison à un prix réduit, tout en sachant que l’usufruit appartient au vendeur jusqu’à son décès, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement patrimonial dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4576014
- Prix: 108 500 €
- Surface du Bien: 69.00 m²
- Superficie du Terrain: 393 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 700 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 108 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
