Appartement T2 neuf à Tours avec balcon et parking – Livraison 2028
Description
Appartement de 2 pièces situé à Tours (37000), livré en octobre 2028, avec une surface habitable de 41,55 m². Ce bien comprend une chambre, un balcon de 9,50 m² et des annexes comprenant un parking intérieur. Le prix total, toutes annexes comprises, s’élève à 164 404 €, TVA à 5,5 % appliquée, hors frais d’agence. La taxe foncière approximative est de 800 €. La résidence bénéficie d’une certification énergétique de classe A, avec une estimation de consommation énergétique et émissions de gaz à faible impact. Le logement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment livré en 2026, dans un environnement neuf et moderne. La vérification de l’éligibilité à la TVA réduite nécessite de confirmer que les revenus du dossier respectent les plafonds établis par l’administration fiscale. Pour plus d’informations, contacter l’agence ou consulter les conditions spécifiques liées à la résidence.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, livré en octobre 2028, offre une surface habitable de 41,55 m² avec un balcon de 9,50 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable.
- Son prix affiché de 164 404 € inclut les annexes, dont un parking intérieur, et bénéficie d’une TVA à 5,5 %, ce qui réduit significativement le coût total.
- Situé au deuxième étage d’un bâtiment neuf, construit en 2026, il bénéficie d’une excellente performance énergétique avec une classe A pour la consommation et les émissions de gaz.
- La taxe foncière approximative de 800 € reste abordable, et l’ensemble est livré dans un environnement récent, offrant sécurité et confort modernes.
- La possibilité de bénéficier de la TVA réduite dépend de votre situation de revenus, mais si vous êtes éligible, cette offre constitue une opportunité avantageuse pour un investissement durable.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 7:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4596101
- Prix: 164 404 €
- Surface du Bien: 41.55 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 164 404 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 404 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
