Appartement T2 neuf à Toulouse avec livraison en 2028 – Investissement ou résidence
Appartement T2 neuf à Toulouse avec livraison en 2028 – Investissement ou résidence
Description
Appartement de type T2 situé à Toulouse (31500), livré en avril 2028, au troisième étage d’un immeuble neuf construit en 2026. Ce logement de 41,30 m² comprend une pièce principale avec un balcon de 11,31 m², idéal pour un investissement ou une résidence principale. Le prix de vente est de 247 700 € TVA à 20 %, hors frais d’agence. La taxe foncière approximative s’élève à 805 €. L’immeuble offre une qualité de construction avec une certification énergétique et GES classement A, garantissant une faible consommation. Profitez également de frais de notaire offerts jusqu’au 30 juin 2026. Ce bien représente une opportunité d’acquisition dans un secteur en développement, proche de toutes commodités, avec une livraison prévue pour avril 2028.
En résumé
- Cet appartement T2 de 41,30 m² est livré en avril 2028, ce qui vous permet d’investir dans un bien neuf, conforme aux normes actuelles et avec une certification énergétique de classe A pour la consommation et les émissions de gaz à effet de serre.
- Situé au 3ème étage avec un balcon de 11,31 m², il offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil ou pour recevoir.
- Le prix de vente de 247 700 € est hors frais d’agence, avec une TVA à 20 %, et comprend également la promotion de frais de notaire offerts jusqu’au 30 juin
2026.
- La taxe foncière approximative est de 805 €, ce qui reste raisonnable pour un bien neuf dans cette localisation.
- La livraison étant prévue pour avril 2028, vous avez le temps de préparer votre projet tout en bénéficiant de conditions avantageuses dès aujourd’hui.
Détails
Mis à jour le juillet 27, 2026 à 10:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4524534
- Prix: 247 700 €
- Surface du Bien: 41.3 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 247 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 247 700 €
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