Appartement neuf T3 avec terrasse et parking à Orléans (45100), livraison 2027
Appartement neuf T3 avec terrasse et parking à Orléans (45100), livraison 2027
Description
Appartement de type T3 situé au 3ᵉ étage dans un immeuble résidentiel à Orléans (45100). D’une superficie de 62,04 m², il comprend deux chambres et un salon lumineux. La terrasse de 22,65 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter du calme de la ville. Un parking extérieur est inclus. La livraison est prévue pour janvier 2027. Le prix de vente est de 248 900 € TTC, hors frais d’agence, avec une remise de 7 000 € par pièce et des frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet 2026. La taxe foncière approximative est de 850 €. La résidence est équipée d’une certification énergétique excellente (A) pour la consommation et l’émission de gaz à effet de serre. La vente est assurée par le promoteur, avec TVA à 20 %.
En résumé
- Cet appartement de 62,04 m² situé au 3ᵉ étage offre 2 chambres et une belle terrasse de 22,65 m², ce qui vous permet de profiter d’un espace extérieur privé.
- Le prix de vente de 248 900 € inclut déjà une remise de 7 000 € par pièce et les frais de notaire sont offerts jusqu’au 31 juillet 2026, ce qui représente une belle opportunité financière.
- La livraison est prévue pour janvier 2027, vous vous investissez donc dans une résidence neuve dotée d’une certification énergétique de classe A, garante de faibles coûts de chauffage et d’émissions de gaz à effet de serre.
- La résidence comporte un parking extérieur inclus, un avantage pratique et sécurisé pour votre véhicule.
- Avec une taxe foncière estimée à 850 €, vous bénéficiez d’un coût d’entretien maîtrisé, dans un environnement sécurisé et moderne.
Détails
Mis à jour le août 20, 2026 à 7:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4681753
- Prix: 248 900 €
- Surface du Bien: 62.04 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 248 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 248 900 €
Calculateur de prêt immobilier
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