Appartement 2 pièces Neuf au Le Rheu avec Balcon – Livraison 2028
Description
Appartement de 2 pièces situé au Le Rheu (35650), en construction, livraison prévue pour octobre 2028. D’une superficie de 34,97 m² au deuxième étage, cet appartement comprend un balcon de 5,02 m² et des annexes comprenant un parking intérieur. Son prix de vente est de 143 900 euros, TVA à 20 %, hors frais d’agence. La taxe foncière approximative s’élève à 515 euros. Offre promotionnelle : remise de 3 000 euros par pièce et frais de notaire offerts jusqu’au 30 juin 2026. Les images publicitaires ne sont pas contractuelles, et le prix indiqué est celui communiqué par le promoteur. La fiche technique précise que l’immeuble a été construit en 2026, avec des performances énergétiques de classe A pour l’énergie et les émissions de gaz à effet de serre.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 34,97 m², situé au deuxième étage, offre un espace optimisé idéal pour un investissement ou une résidence principale, avec un balcon de 5,02 m² pour profiter de l’extérieur.
- Son prix de 143 900 euros, hors frais d’agence, inclut déjà les annexes avec un parking intérieur, et bénéficie d’une réduction de 3 000 euros par pièce, avec les frais de notaire offerts jusqu’au 30 juin
2026.
- La livraison est prévue pour octobre 2028, vous permettant de planifier votre achat en toute sérénité et d’investir dans un bien neuf avec une performance énergétique classée A, garantissant faibles consommations.
- La taxe foncière approximative est de seulement 515 euros, ce qui constitue une charge modérée dans le cadre d’un investissement locatif ou d’une résidence principale.
- Ce programme bénéficie d’un prix communiqué par le promoteur, avec des remises en cours, ce qui représente une excellente opportunité dans cette zone en plein développement.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4581162
- Prix: 143 900 €
- Surface du Bien: 34.97 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 143 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 900 €
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