Appartement neuf T2 avec balcon à Toulouse, livraison 2028, TVA réduite
Appartement neuf T2 avec balcon à Toulouse, livraison 2028, TVA réduite
Description
Appartement de type T2 situé à Toulouse (31400), livré en octobre 2028. Cet appartement dispose d’une surface habitable de 42,69 m², comprenant une chambre et un séjour spacieux. Il possède un balcon de 11,32 m² offrant un espace extérieur agréable. Le prix de vente est de 163 525 € TTC avec TVA à 5,5 % en vigueur, bénéficiant d’une TVA réduite. La résidence est en construction, avec une livraison prévue pour octobre 2028. Le lot n°01B403, situé au 4ème étage, est une opportunité à saisir dans un programme neuf. Bénéficiez de la livraison offerte par le notaire jusqu’au 30 juin 2026. Vérifiez votre éligibilité à la TVA réduite auprès du Trésor Public, notamment si vos revenus respectent les plafonds fixés par l’administration fiscale. La construction dispose de bonnes performances énergétiques, classée A pour la consommation et l’émission de gaz à effet de serre.
En résumé
- Cet appartement de 42,69 m², situé au 4ème étage avec un balcon de 11,32 m², offre un espace de vie confortable dans une localisation prisée à Toulouse (31400).
- Le prix de vente est de 163 525 € TTC avec TVA à 5,5 %, bénéficiant d'une TVA réduite, ce qui représente une opportunité d'investissement avantageuse.
- La livraison du programme est prévue pour octobre 2028, vous permettant de planifier sereinement votre projet immobilier à moyen terme.
- La construction étant récente, datée de 2026, vous bénéficierez d’un logement neuf avec des normes énergétiques classe A, faibles coûts de chauffage et émissions de gaz à effet de serre réduites.
- En profitant de la livraison offerte par le notaire jusqu’au 30 juin 2026, vous maximisez votre avantage financier, tout en sécurisant votre investissement dans un bien neuf.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4490369
- Prix: 163 525 €
- Surface du Bien: 42.69 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 163 525 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 163 525 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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