Appartement 3 pièces avec TVA réduite à Vichy, livraison 2027, parking inclus
Appartement 3 pièces avec TVA réduite à Vichy, livraison 2027, parking inclus
Description
Appartement de type 3 pièces situé à Vichy (03200), au dernier étage (4ème étage) d’une résidence récente construite en 2026. L’appartement dispose de deux chambres, d’une surface habitable de 58,80 m², et inclut un parking. Son prix de vente est de 187 900 € avec une TVA réduite à 5,5%. Les frais de notaire, la cuisine équipée, une année de gestion locative et une année de garantie loyers impayés sont offerts, valable jusqu’au 31 décembre 2026. Le bien bénéficie d’une classe énergie A, d’une classe GES A, avec une estimation de consommation énergétique et d’émissions de gaz à effet de serre faibles, conforme aux normes DPE nouvelles. La taxe foncière approximative s’élève à 741,82 €. La livraison est prévue pour décembre 2027. Renseignez-vous pour connaître votre éligibilité à la TVA réduite selon vos revenus et les plafonds fiscaux en vigueur.
En résumé
- Cet appartement neuf de 58,80 m², livré en décembre 2027, est situé au dernier étage, offrant une vue potentiellement dégagée et une meilleure tranquillité.
- Son prix, de 187 900 €, inclut une TVA à 5,5 %, ce qui peut représenter une économie importante par rapport au prix hors TVA.
- L’offre comprend également des services offerts : la cuisine équipée, une année de gestion locative, et une année de garantie loyers impayés — un vrai plus pour sécuriser votre investissement.
- Avec un classement énergétique en catégorie A et une faible consommation estimée, vous bénéficiez aussi d'une taxe foncière approximative de 741,82 €, ce qui est intéressant pour la gestion de vos coûts.
- La livraison étant prévue avant fin 2027, vous pouvez planifier votre acquisition en toute sérénité tout en profitant d’un prix attractif et d’opportunités fiscales avantageuses.
Détails
Mis à jour le octobre 4, 2026 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4927482
- Prix: 187 900 €
- Surface du Bien: 58.8 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 900 €
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