Terrain constructible à vendre à Saint-Paul-Trois-Châteaux – Secteur AUCe, 813 m²

Situé dans le secteur AUCe, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux, ce terrain constructible de 813 m² offre une opportunité idéale pour réaliser votre projet immobilier. Ce lotissement récent et paysager se compose d’un dernier terrain en vente, plein sud, avec une surface de plancher autorisée de 250 m². Il possède deux entrées indépendantes pour accueillir éventuellement deux constructions distinctes, tout en respectant la réglementation en vigueur. Le terrain est viabilisé en bordure de voirie avec l’eau, l’électricité et l’assainissement collectif déjà en place. La zone AUCe, dédiée à l’urbanisation résidentielle, est calme et proche des commodités, permettant un cadre de vie agréable. Libre de constructeur, vous pouvez choisir votre architecte ou constructeur pour bâtir une ou deux maisons, avec possibilités d’aménagements tels qu’un garage, une piscine ou un abri de jardin, conformément au règlement du lotissement. Le prix demandé est de 170 000 € honoraires d’agence inclus.

- Ce terrain de 813 m² est idéalement exposé plein sud, offrant une luminosité optimale pour votre projet de construction.
- La surface de plancher constructible autorisée est de 250 m², vous laissant une belle marge pour concevoir votre futur habitat ou deux unités indépendantes.
- Le lot dispose de deux entrées charretières distinctes, permettant l’installation de deux constructions séparées tout en respectant la réglementation locale.
- Il est entièrement viabilisé en bordure de voirie, avec eau, électricité et assainissement collectif déjà en place, facilitant ainsi la réalisation rapide de votre projet.
- Son prix est de seulement 170 000 €, honoraires d'agence inclus, pour un terrain libre de toute occupation et de tout constructeur, vous laissant le choix de votre architecte.