Appartement neuf 3 pièces à Longvic avec TVA réduite, parking et finitions modernes
Appartement neuf 3 pièces à Longvic avec TVA réduite, parking et finitions modernes
Description
Situé à Longvic au sein d’une nouvelle résidence, cet appartement de type 3 pièces, livré en octobre 2028, offre une superficie habitable de 60,1 m² avec deux chambres et une annexe de 8 m². Au dernier étage (2ème étage), il dispose d’un parking extérieur assigné. Le prix de vente est de 189 900 € TTC avec TVA à 5,5 %, incluant des avantages tels que la livraison programmée, des frais de notaire offerts, et un bon de showroom de 4000 €. La résidence propose un appartement moderne avec une bonne performance énergétique (classe A) et une faible émission de gaz à effet de serre (classe A). La taxe foncière estimée est d’environ 754 €. Pour bénéficier de la TVA réduite, le dossier doit être conforme aux plafonds de revenus fixés par l’Administration Fiscale et l’éligibilité doit être vérifiée, notamment auprès du promoteur ou du service concerné.
En résumé
- Cet appartement de 60,1 m² situé à Longvic, livré en octobre 2028, vous offre un logement neuf avec deux chambres, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Son prix de 189 900 € inclut la TVA à 5,5 %, avec une offre de frais de notaire offerts et un bon de showroom de 4000 €, ce qui représente un excellent rapport qualité-prix pour une résidence récente.
- Situé au dernier étage (2ème étage), il dispose d’un parking extérieur attribué (P33), facilitant votre stationnement et la mobilité quotidienne.
- La performance énergétique est optimisée avec une classification A, et la faible émission de gaz à effet de serre certifiée également en classe A, permettant de réaliser des économies d’énergie.
- La taxe foncière estimée est d’environ 754 €, et l’éligibilité à la TVA réduite peut vous faire bénéficier d’un avantage fiscal, à condition que votre dossier soit conforme aux plafonds de revenus fixés par l’administration fiscale.
Détails
Mis à jour le août 27, 2026 à 7:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4718404
- Prix: 189 900 €
- Surface du Bien: 60.1 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 900 €
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