Appartement 3 pièces neuf à Le Rheu avec balcon et parking – Livraison 2028
Appartement 3 pièces neuf à Le Rheu avec balcon et parking – Livraison 2028
Description
Découvrez un appartement de 3 pièces situé au Le Rheu, livré en octobre 2028. Cet appartement d’une surface de 63,55 m², situé au premier étage, comprend un balcon de 7,12 m² et des annexes comme un cellier. Il est vendu au prix de 193 120 euros, hors frais d’agence, avec une TVA réduite à 5,5 %. La taxe foncière approximative s’élève à 730 € et une remise de 3 000 € par pièce ainsi que les frais de notaire sont offerts jusqu’au 30 juin 2026. Le logement est également doté d’un parking intérieur. Le promoteur communique un prix hors frais d’agence, et il est important de vérifier votre éligibilité à la TVA réduite en fonction de vos revenus auprès du Trésor Public. La construction de l’immeuble a commencé en 2026, avec une certification énergétique classée A pour la consommation et les émissions de gaz à effet de serre.
En résumé
- Cet appartement, livré en octobre 2028, offre une surface de 63,55 m² avec un balcon de 7,12 m², idéal pour un espace de vie confortable, situé au premier étage dans un immeuble neuf construit en
2026.
- Son prix est de 193 120 euros, hors frais d'agence, avec une TVA réduite à 5,5 %, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
- La taxe foncière est estimée à environ 730 €, ce qui reste abordable pour un bien neuf de cette qualité et de cette localisation.
- En ce moment, une remise de 3 000 € par pièce vous est proposée, ainsi que les frais de notaire offerts jusqu’au 30 juin 2026, une véritable opportunité pour réaliser une économie importante.
- Ce bien dispose également d’un parking intérieur, pratique pour votre confort et votre sécurité, et il bénéficie d’une excellente performance énergétique avec une certification Classe A.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4580787
- Prix: 193 120 €
- Surface du Bien: 63.55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 193 120 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 193 120 €
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