Programme immobilier neuf 2 pièces au Le Rheu, livraison 2028, avec balcon et parking intérieur
Programme immobilier neuf 2 pièces au Le Rheu, livraison 2028, avec balcon et parking intérieur
Description
Appartement de 2 pièces situé au Le Rheu (35650), offrant une surface de 39,43 m² comprenant une pièce principale et une chambre. Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement dispose d’un balcon de 5,32 m². Il est proposé avec un parking intérieur. La livraison est prévue pour octobre 2028. Le prix de vente est de 166 500 euros, TVA à 20 %, avec une réduction de 3 000 euros par pièce et des frais de notaire offerts jusqu’au 30 juin 2026. La taxe foncière approximative s’élève à 565 euros. Ce bien fait partie d’un programme immobilier récent avec un prix hors frais d’agence, négocié selon le promoteur. La construction date de 2026, et l’appartement bénéficie d’un DPE de classe A, garantissant une performance énergétique optimale. Des conditions particulières s’appliquent, notamment la mise en place d’une remise et d’un financement avantageux.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 39,43 m² est idéal pour un investissement ou un premier achat, avec un balcon de 5,32 m² pour profiter de l’extérieur.
- Situé au 4ème et dernier étage, il offre une excellente vue et une tranquillité totale, dans une livraison prévue pour octobre
2028.
- Son prix de 166 500 euros inclut déjà une remise de 3 000 euros par pièce et les frais de notaire sont offerts jusqu’au 30 juin 2026, ce qui représente une opportunité financière à ne pas manquer.
- La performance énergétique est remarquable avec un DPE de classe A, garantissant des coûts de chauffage maîtrisés et un excellent confort.
- Le programme bénéficie d’un logement neuf construit en 2026, offrant toutes les garanties légales et une valeur sûre pour votre investissement immobilier.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4572914
- Prix: 166 500 €
- Surface du Bien: 39.43 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 166 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 500 €
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