Appartement neuf de 2 pièces avec terrasse à Évreux – Investissement locatif 2028
Appartement neuf de 2 pièces avec terrasse à Évreux – Investissement locatif 2028
Description
Investissez dans un appartement de 2 pièces situé à Évreux, offrant une surface habitable de 36,25 m² avec une terrasse de 5,30 m². Ce logement, situé au premier étage d’un immeuble construit en 2026, est destiné aux investisseurs, avec une livraison prévue en octobre 2028. Le prix de vente est de 133 833 € TTC (TVA à 10 %), hors frais d’agence, et le montant indiqué correspond au prix communiqué par le promoteur. Il s’agit d’un appartement neuf dans une résidence en cours de construction, parfaitement classé dans les catégories énergétiques A (énergie) et A (GES). La copropriété n’est pas encore en procédure de syndicat, et aucune charge annuelle ou équipements tels qu’une piscine, un parking ou un cave ne sont inclus. Ce bien constitue une opportunité d’investissement dans un bâtiment moderne, situé à proximité des commodités, dans le département de l’Eure (27).
En résumé
- Cet appartement neuf de 36,25 m² au premier étage offre un espace optimisé avec 2 pièces, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.
- La terrasse de 5,30 m² vous permet de profiter de l'extérieur, ce qui est un vrai plus pour la qualité de vie.
- Le prix affiché de 133 833 € TTC inclut une TVA à 10 %, ce qui augmente la rentabilité potentielle pour un investisseur.
- La livraison est prévue pour octobre 2028, vous permettant de planifier sereinement votre achat tout en bénéficiant d’un logement récent, construit en
2026.
- La performance énergétique du bâtiment, classée A pour l’énergie et les émissions de GES, assure des coûts de fonctionnement faibles et une conformité aux normes modernes.
Détails
Mis à jour le août 24, 2026 à 7:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4704738
- Prix: 133 833 €
- Surface du Bien: 36.25 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 133 833 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 833 €
Calculateur de prêt immobilier
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