Studio loué à vendre à Évreux – Investissement idéal dans le quartier Clos au Duc
Studio loué à vendre à Évreux – Investissement idéal dans le quartier Clos au Duc
Description
À vendre par Juste Conseils, studio loué situé dans le quartier Clos au Duc à Évreux. Ce bien de 14 m² au troisième étage d’un immeuble de 5 étages comprend une pièce principale, une salle d’eau avec WC. Le studio est vendu loué avec un loyer actuel de 380 € charges comprises. Il bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, d’un gardien et d’un parking collectif à proximité. L’emplacement est idéal, proche des transports, de la gare et des écoles. La copropriété compte 158 lots, sans procédure en cours. Le bien a une classe énergie et climat E, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 271 € et 368 €. La construction date de 1971, le logement n’est pas meublé, orienté sud-est, et sans balcon ou terrasse. Une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un quartier recherché d’Évreux.
En résumé
- Ce studio de 14 m², situé dans le quartier Clos au Duc à Évreux, est vendu loué avec un loyer de 380 € charges comprises, ce qui en fait un investissement locatif immédiat.
- Il bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, ce qui réduit vos coûts de gestion, et se trouve dans une copropriété de 158 lots, sans procédure en cours, garantissant la stabilité de votre investissement.
- La construction date de 1971, avec une orientation sud-est, et l’appartement n’est pas meublé, ce qui vous laisse la liberté d’aménager selon votre style.
- Son emplacement est stratégique : à proximité des transports, de la gare et des écoles, facilitant la gestion locative et la fidélisation des locataires.
- Avec une classe énergie et climat E, vous avez un bon potentiel d’économies d’énergie, et le prix de 28 000 € constitue une entrée intéressante pour un investissement économique dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le août 6, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4583316
- Prix: 28 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 14.22 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 339 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 71 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 271 € - 368 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 339
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
339 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 158
Honoraires
- Prix hors honoraires: 28 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 28 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
