Charmant chalet de plain-pied à Évreux idéal pour résidence calme
Description
À découvrir, ce chalet de plain-pied situé dans un environnement calme à quelques minutes d’Acquigny et du centre d’Évreux. Il comprend deux grandes chambres, un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle d’eau et un WC séparé. Le terrain clôturé et arboré offre une intimité sans vis-à-vis. Construit en 1984, ce bien non meublé fonctionne au gaz avec une surface habitable de 104 m² sur un terrain de 1369 m². La propriété dispose de deux places de parking et nécessite quelques travaux de rénovation. Son classement énergétique est D, avec une estimation annuelle des coûts d’énergie entre 2280 € et 3140 € pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un chalet de plain-pied construit en 1984, offrant une superficie de 104 m², idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un environnement calme à seulement quelques minutes d’Évreux et Acquigny.
- Le bien dispose de deux grandes chambres, d’un vaste séjour avec cheminée, c’est un espace parfait pour accueillir famille ou amis tout en profitant d’un cadre paisible sans vis-à-vis.
- Le terrain clôturé et arboré de 1369 m² assure intimité et tranquillité, tout en offrant la possibilité d’aménager ou d’agrandir selon vos projets.
- D’un point de vue pratique, il possède deux places de parking, fonctionne au gaz, et nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui vous permet de personnaliser votre futur intérieur.
- En termes de performance énergétique, ce bien est classé D, avec une estimation des coûts d’énergie annuel entre 2280 € et 3140 €, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette taille et de cette configuration.
Détails
Mis à jour le août 28, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4719763
- Prix: 169 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 104.00 m²
- Superficie du Terrain: 1369 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 280 € - 3 140 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
