Appartement 2 pièces neuf à Bourges avec balcon – Livraison 2028
Description
À BOURGES (18000), découvrez un appartement de 2 pièces situé au premier étage d’un immeuble en cours de construction, livraison prévue en janvier 2028. Ce lot de 42,77 m² propose un balcon spacieux de 8 m², idéal pour profiter de l’extérieur. Son prix de vente est de 168 900 € TTC, hors frais d’agence, avec une classe énergétique et GES en catégorie A, garantissant une performance énergétique optimale. Le bien est vendu par le promoteur, sans mention de cave ou parking, dans un cadre moderne orchestré pour répondre aux normes environnementales. Contactez l’agence pour plus d’informations sur les remises en cours et les conditions de vente.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 2 pièces de 42,77 m² situé au premier étage d’un immeuble neuf prévu pour janvier 2028, avec un balcon de 8 m² pour profiter de l’extérieur.
- Son prix de vente est de 168 900 € TTC, hors frais d’agence, ce qui est très compétitif pour un bien neuf dans cette localisation.
- La performance énergétique est classée en catégorie A pour l’énergie et les émissions de gaz à effet de serre, vous assurant des coûts de chauffage maîtrisés et une excellente durabilité.
- Il s’agit d’un offre directement du promoteur, sans cave ni parking inclus, mais avec toutes les garanties liées à un programme immobilier neuf livré dans trois ans.
- Investir dans ce type de bien, c’est bénéficier d’un produit moderne, qui répond aux normes environnementales et énergétiques, avec un prix attractif dans un marché dynamique.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 10:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4482301
- Prix: 168 900 €
- Surface du Bien: 42.77 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
