Maison ancienne à rénover de 5 pièces à Bourges Asnières
Description
Maison ancienne de 5 pièces d’environ 101 m² située à Bourges Asnières, nécessitant des travaux de rénovation. Élevée sur un sous-sol intégral, cette maison de ville offre des volumes peu visibles depuis la rue. Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert un séjour spacieux de 34 m² avec insert, une cuisine, une toilette et un WC séparé. À l’étage, le palier donne accès à trois chambres, un bureau et une salle d’eau. Le terrain de 1 227 m², exposé sud-est et piscinable, comprend un petit hangar avec abris pour deux voitures. Les espaces sont bien distribués, sains, mais un rafraîchissement est à prévoir. La structure est solide avec un potentiel certain pour ceux qui savent voir au-delà de l’état actuel. Chauffage au gaz de ville, double vitrage en PVC, assainissement collectif, DPE classé E. Idéal pour une rénovation personnalisée, cette maison a une histoire et attend la prochaine étape de son cheminement. Libre immédiatement, visite virtuelle disponible par demande. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 101 m², construite en 1957, offre un potentiel important pour une rénovation, avec un volumétrie intéressant idéal pour personnaliser votre futur intérieur.
- Le terrain de 1227 m², exposé sud-est, est piscinable et comprend un petit hangar avec carports pour deux véhicules, ce qui constitue un véritable atout pour profiter de l’extérieur.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un séjour de 34 m² avec insert pour créer une ambiance chaleureuse, une cuisine, une toilette et un WC séparé, pour une distribution pratique.
- À l’étage, 3 chambres, un bureau et une salle d’eau vous offrent une configuration fonctionnelle pour une famille ou un projet d’habitation flexible.
- La maison est équipée de double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, et dispose d’un assainissement collectif, avec un DPE classé E, ce qui vous donne une idée claire de son état énergétique.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2026 à 7:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4874746
- Prix: 130 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 101.30 m²
- Superficie du Terrain: 1227 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1957
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 360 € - 3 230 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 261
- A+
- A
- B
- C
- D
-
261 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
