Maison de plain-pied de 86,21 m² à Bourges avec garage et dépendance
Description
Maison individuelle construite en 1976, parfaitement fonctionnelle et accessible sans escalier : elle comprend une entrée avec placard, un salon et séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, deux chambres dotées de rangements intégrés, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une véranda prolonge l’espace de vie lors des beaux jours. Les atouts majeurs incluent un garage attenant, une dépendance, un abri de jardin, une cave et un grenier pour le stockage. Le chauffage central au gaz, par chaudière à condensation, assure un confort optimal. Les menuiseries en PVC double vitrage et l’isolation des combles (35 cm) garantissent une bonne performance énergétique. Bien entretenue et saine, cette maison est idéale pour une première acquisition ou un projet de plain-pied.
En résumé
- Cette maison a été construite en 1976, ce qui garantit une structure saine et bien entretenue, idéale pour un projet de plain-pied ou une première acquisition.
- Avec une superficie habitable de 86,21 m², elle dispose de 2 chambres avec rangements, d’un séjour lumineux, d'une cuisine séparée équipée, et d’une véranda pour profiter des beaux jours.
- Elle offre un confort complet grâce à un chauffage central au gaz par chaudière à condensation, des menuiseries en PVC double vitrage, et des combles isolés de 35 cm.
- Les nombreux espaces de rangement comprennent une cave, un grenier, un garage attenant, une dépendance et un abri de jardin.
- Son emplacement à Bourges, dans le département du Cher, et son prix de 148 400 € en font une opportunité à saisir pour un achat sécurisé et un investissement durable.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4842088
- Prix: 148 400 €
- Surface du Bien: 86.21 m²
- Superficie du Terrain: 368 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 280 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
