Appartement neuf T3 à Strasbourg avec balcon, livraison 2028, prix attractif pour investisseur
Appartement neuf T3 à Strasbourg avec balcon, livraison 2028, prix attractif pour investisseur
Description
Appartement de type T3 situé à Strasbourg (67100), livraison prévue en juillet 2028. Ce bien offre une surface habitable de 58,53 m² au 4ème étage, comprenant deux chambres et un séjour lumineux. Un balcon de 7,37 m² permet de profiter de l’extérieur, tandis qu’un carport, d’une valeur de 20 000 € TTC, est inclus dans le prix total. Le prix de vente, hors frais d’agence, s’élève à 283 250 € TTC, TVA à 10 %, avec une taxe foncière estimée à 880 € annuelle. Le bâtiment comprend un système d’aération innovant installé dans chaque chambre et une offre valable jusqu’au 31 août 2026.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 58,53 m² situé au 4ème étage, avec un balcon de 7,37 m², ce qui offre un espace à vivre lumineux et agréablement aménagé.
- Le prix de vente, hors frais d'agence, est de 283 250 €, incluant l'annexe d'un carport d'une valeur de 20 000 € TTC, TVA à 10 %, vous permettant d'investir dans un bien neuf en livraison en juillet
2028.
- La construction date de 2026 et bénéficie d’un diagnostic énergétique favorable, classé « A » pour la consommation et les émissions de gaz à effet de serre, garantie d’une faible facture énergétique.
- La taxe foncière annuelle est estimée à seulement 880 €, ce qui représente une charge maîtrisée en gestion locative ou pour votre résidence principale.
- En plus, chaque chambre est équipée d’un système de ventilation d’un brasseur d’air posé offert, apportant confort et qualité d’air optimale dans votre logement.
Détails
Mis à jour le août 22, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4693462
- Prix: 283 250 €
- Surface du Bien: 58.53 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 283 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 283 250 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
