Studio neuf avec terrasse à Saint-Aubin-d’Aubigné – Livraison 2027
Studio neuf avec terrasse à Saint-Aubin-d’Aubigné – Livraison 2027
Description
Ce charmant studio situé à Saint-Aubin-d’Aubigné (35250) offre une surface habitable de 28,53 m², comprenant un espace conçu pour une pièce unique. Installé au rez-de-chaussée d’un immeuble en construction, cet appartement dispose également d’une terrasse de 4,10 m², idéale pour profiter de l’extérieur. La livraison est prévue pour octobre 2027. Son prix de vente affiché est de 109 900 €, hors frais d’agence, qui sont à la charge du mandant. La taxe foncière estimée est d’environ 340 €. Bénéficiant d’une longueur d’avance écologique, il possède une classe énergétique « A » et une classe d’émission de gaz à effet de serre « A ». La résidence étant neuve, les frais de notaire sont offerts jusqu’au 30 juin 2026. Pour plus d’informations, consultez le site ou contactez l’agence.
En résumé
- Vous avez un appartement de 28,53 m² au rez-de-chaussée, avec une terrasse de 4,10 m², livré en octobre 2027, ce qui vous permet d’acheter dans une durée de construction solide et planifiée.
- Le prix de 109 900 € est hors frais d’agence, avec ces frais étant payés par le mandant, ce qui vous évite toute surprise supplémentaire.
- La résidence est neuve avec une certification énergétique de classe « A » et une classe d’émissions de gaz « A », vous assurant faibles coûts énergétiques et respect de l’environnement.
- La taxe foncière estimée est d’environ 340 €, ce qui est raisonnable pour la taille et la localisation.
- En profitant de la promotion, les frais de notaire sont offerts jusqu’au 30 juin 2026, ce qui optimise votre investissement en réduisant les coûts initiaux.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4581567
- Prix: 109 900 €
- Surface du Bien: 28.53 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 900 €
Calculateur de prêt immobilier
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