Appartement T3 neuf à Saint-Aubin-d’Aubigné avec jardin, terrasse et parking
Appartement T3 neuf à Saint-Aubin-d’Aubigné avec jardin, terrasse et parking
Description
Appartement de type T3 situé à Saint-Aubin-d’Aubigné (35250), avec une surface de 62,78 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en construction prévu pour livraison en octobre 2027. Ce logement dispose d’un jardin privatif de 48,60 m² et d’une terrasse de 7,10 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs. L’appartement inclut également une place de parking intérieure (valeur estimée à 15 000 € TVA incluse). Le prix de vente est de 209 900 euros, incluant les annexes, hors frais d’agence, avec une possibilité de remise de 2 000 € par pièce jusqu’au 30 juin 2026. La taxe foncière approximative s’élève à 655 €. Le programme bénéficie d’une certification énergétique de classe A, attestant d’une excellente performance énergétique.
En résumé
- Vous avez un appartement de trois pièces de 62,78 m² situé au rez-de-chaussée, avec un jardin privatif de 48,60 m² et une terrasse de 7,10 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs sans quitter votre logement.
- Le prix de vente est de 209 900 euros, incluant une place de parking intérieure d'une valeur estimée à 15 000 € TVA incluse, avec une réduction possible de 2 000 € par pièce si vous finalisez avant le 30 juin
2026.
- La livraison est prévue pour octobre 2027, vous permettant de planifier votre achat à long terme dans un bien neuf, conforme aux normes énergétiques avec une classe A, pour une consommation réduite.
- La taxe foncière approximative s'élève à 655 €, ce qui reste raisonnable pour un bien neuf de cette superficie dans cette localisation.
- En plus, les frais de notaire sont offerts, ce qui représente une économie immédiate lors de votre acquisition.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 9:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4431129
- Prix: 209 900 €
- Surface du Bien: 62.78 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 209 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 900 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
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