Appartement 3 pièces neuf à Saint-Aubin-d’Aubigné (35250) – Livraison 2027
Appartement 3 pièces neuf à Saint-Aubin-d’Aubigné (35250) – Livraison 2027
Description
Découvrez un appartement de 3 pièces situé à Saint-Aubin-d’Aubigné (35250), livré en octobre 2027. D’une surface de 66,33 m², ce logement se trouve au troisième étage d’une résidence moderne de 2026. Il comprend deux chambres, un séjour lumineux, ainsi qu’un parking intérieur d’une valeur de 10 000 € (TVA 20 %). La propriété bénéficie d’une remise de 2 000 € par pièce et de frais de notaire offerts jusqu’au 30 juin 2026. Le prix de vente est de 253 900 € hors frais d’agence, avec une taxe foncière approximative de 700 €. La résidence offre un environnement calme et des performances énergétiques de classe A, garantissant faible consommation et faible émission de gaz à effet de serre.
En résumé
- Cet appartement de 66,33 m² situé à Saint-Aubin-d'Aubigné, livré en octobre 2027, vous offre un espace pensé pour votre confort, avec deux chambres et un séjour lumineux au troisième étage.
- Le prix de 253 900 € inclut la TVA à 20 %, avec une remise de 2 000 € par pièce et des frais de notaire offerts jusqu’au 30 juin 2026, ce qui représente une excellente opportunité pour investir dans du neuf.
- Vous bénéficiez également d’un parking intérieur valorisé à 10 000 €, pratique et sécurisé, indispensable pour votre quotidien.
- La résidence présente des performances énergétiques de classe A, garantissant une consommation minimale et des coûts faibles en énergie et en gaz à effet de serre.
- Avec une taxe foncière approximative de seulement 700 €, vous profitez d’un appartement moderne dans un secteur calme, avec des conditions avantageuses pour un investissement serein.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4581578
- Prix: 253 900 €
- Surface du Bien: 66.33 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 253 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 253 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
