Appartement neuf T3 au Rheu avec TVA réduite, livraison 2028
Description
Appartement de type T3 situé au Le Rheu (35650), comprenant 2 chambres et une superficie de 61,77 m². Il est situé au deuxième étage d’un immeuble promu avec livraison prévue en octobre 2028. Le logement bénéficie d’un balcon de 7,22 m² et d’un cellier pour rangement. Son prix de vente, hors frais d’agence, est de 212 550 euros, TVA à 5,5 % réduite, incluant annexes telles qu’un cellier et un parking intérieur. La remise de 3 000 euros par pièce ainsi que la participation aux frais de notaire sont offertes jusqu’au 30 juin 2026. La taxe foncière approximative s’élève à 755 euros. Vérifiez votre éligibilité à la TVA réduite auprès du Trésor Public, cette réduction étant soumise à des plafonds de revenus établis par l’administration fiscale.
En résumé
- Vous pouvez acquérir un appartement de type T3 au Le Rheu, d’une superficie de 61,77 m², situé au deuxième étage, avec un balcon de 7,22 m², livré en octobre
2028.
- Le prix de vente est de 212 550 euros, incluant annexes telles qu’un cellier et un parking intérieur, avec une TVA à taux réduit de 5,5 %.
- Actuellement, une remise promotionnelle de 3 000 euros par pièce est offerte, ainsi que les frais de notaire offerts jusqu’au 30 juin
2026.
- La taxe foncière annuelle approximative s’élève à 755 euros, ce qui permet de prévoir un coût d’entretien supplémentaire raisonnable.
- La construction de l’immeuble étant récente (année 2026), le logement bénéficie de bonnes performances énergétiques avec une classe énergétique A et une classe GES A, assurant économies d’énergie et confort.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4581454
- Prix: 212 550 €
- Surface du Bien: 61.77 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 212 550 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 550 €
Calculateur de prêt immobilier
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