Appartement neuf à vendre à Bourges – Résidence Voltaire, centre-ville historique

Située en plein cœur de Bourges, au centre-ville historique, la Résidence Voltaire offre un environnement privilégié à proximité immédiate de nombreux commerces, établissements scolaires, restaurants et équipements culturels. À seulement 10 minutes à pied de la cathédrale Saint-Étienne et du Jardin des Prés Fichaux, cette nouvelle résidence moderne comprend 62 appartements neufs, du studio au 4 pièces, tous avec un espace extérieur privé (balcon ou terrasse). Certains offrent une vue agréable sur le centre historique de Bourges. Les logements sont équipés de placards aménagés, salle d’eau équipée, chauffage électrique, ballon thermodynamique, avec des prestations haut de gamme et normes énergétiques RE2020. La résidence sécurisée dispose d’un ascenseur, d’un local vélos, d’un parking privé et d’un accès sécurisé par badge Vigik. C’est une opportunité idéale pour résidence principale ou investissement locatif, grâce à la forte demande locale, de faibles charges et des frais de notaire réduits. Garantie décennale constructeur et absence de rénovation à prévoir assurent la tranquillité d’esprit. Disponible en divers lots allant de 108 900 € à 305 900 € selon la typologie. Contactez Frédéric Leclerc pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur, copropriété de 2 lots, sans procédure en cours, non soumis au DPE, avec risques et réglementation accessibles sur le site Géorisques.

- La résidence propose 62 appartements neufs, du studio au 4 pièces, avec des surfaces privées en balcon ou terrasse, dont certains offrent une vue sur le centre historique de Bourges.
- Les appartements sont proposés à partir de 108 900 € pour un T1, avec des lots allant jusqu’à 305 900 € pour un T4, offrant une variété de choix pour investir ou habiter.
- Les prestations comprennent des équipements modernes tels que des placards aménagés, une salle d’eau équipée, un ballon thermodynamique, un chauffage électrique, et une résidence certifiée RE2020, garantissant faible consommation énergétique.
- La situation géographique est idéale : à moins de 10 minutes à pied de la cathédrale Saint-Étienne, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, et équipements culturels, avec un accès pratique aux transports en commun.
- La sécurité et le confort sont assurés par un accès badge Vigik, un ascenseur, un local vélos sécurisé, ainsi que des garanties constructeur jusqu’à 10 ans, ce qui en fait une option fiable pour un investissement ou une résidence principale.