Studio neuf à Caen (14000) – livraison 2027, balcon, idéal investissement immobilier
Studio neuf à Caen (14000) – livraison 2027, balcon, idéal investissement immobilier
Description
Vivez dans un studio de 30,27 m² situé au deuxième étage (dernier avant dernier étage) d’un immeuble en construction à Caen (14000), livré en octobre 2027. Ce logement comprend une pièce principale, une chambre, un balcon de 5,76 m², idéal pour un investissement ou une résidence principale. Son prix de vente hors frais d’agence est de 157 667 € TVA à 10 %. La taxe foncière approximative s’élève à 531 €. La résidence bénéficie d’un classement énergétique A pour la consommation et la gaz à effet de serre. Le projet est encore soumis à la copropriété, avec une procédure en cours jusqu’au 30 juin 2026.
En résumé
- Ce studio de 30,27 m² offre une localisation privilégiée en dernier étage ( avant dernier étage) à Caen, avec un balcon de 5,76 m², parfait pour profiter de l’extérieur.
- Il est livré en octobre 2027, vous permettant d'investir dès maintenant dans un projet planifié sur du long terme.
- Son prix de vente hors frais d'agence est fixé à 157 667 €, avec une TVA à 10 %, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investissement immobilier.
- La taxe foncière approximative s’élève à 531 €, ce qui est raisonnable pour ce type de logement neuf.
- Avec un classement énergétique A pour la consommation et la gaz à effet de serre, ce bien répond aux normes en vigueur, garantissant faibles coûts énergétiques et bonne performance environnementale.
Détails
Mis à jour le juin 5, 2026 à 6:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4374442
- Prix: 157 667 €
- Surface du Bien: 30.27 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 157 667 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 667 €
Calculateur de prêt immobilier
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