Studio neuf à Orléans de 23,23 m² avec livraison en 2028, parking et avantages fiscaux
Studio neuf à Orléans de 23,23 m² avec livraison en 2028, parking et avantages fiscaux
Description
Vente d’un studio de 23,23 m² situé au 3ᵉ étage d’un immeuble neuf livré en juillet 2028 à Orléans (45100). Ce bien se compose d’une pièce principale avec une chambre et une salle de bain. L’appartement est doté d’un parking privé. Prix de vente : 129 900 € hors frais d’agence, TVA de 20 %. La taxe foncière estimée est d’environ 435 €. Offre spéciale : les frais de notaire sont offerts jusqu’au 31 juillet 2026. Le bien est vendu par un promoteur, avec livraison prévue pour juillet 2028, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 23,23 m², livré en juillet 2028, est idéal pour un investissement ou une résidence principale, avec une livraison programmée dans un délai relativement court.
- Son prix de 129 900 € hors frais d'agence, TVA de 20 %, représente une opportunité intéressante dans le marché neuf d'Orléans, avec en plus la possibilité de bénéficier de frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet
2026.
- Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble neuf, l’appartement dispose d’un parking privé, un avantage certain pour votre confort et votre sécurité.
- La taxe foncière est estimée à environ 435 €, ce qui reste modulable selon votre usage, et le bien est bâti en 2026 avec une classe énergétique et GES « A », garantissant une bonne performance énergétique.
- Enfin, le promoteur propose un prix de vente indiqué par le constructeur, sans frais d’agence, ce qui vous permet d’acheter à un prix compétitif tout en profitant d’un appartement neuf avec des garanties importantes.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2026 à 10:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4494698
- Prix: 129 900 €
- Surface du Bien: 23.23 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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