Studio neuf à Vannes – Investissement immobilier livré en 2028
Description
Ce studio situé à Vannes (56000) est idéal pour un investissement locatif. Il offre une surface de 19,43 m² avec un balcon de 3,59 m², situé au troisième et avant-dernier étage d’un immeuble en construction prévu pour une livraison en octobre 2028. Le bien comprend une chambre et un parking extérieur. Le prix de vente est de 130 075 €, hors frais d’agence, avec une TVA à 10 %. La taxe foncière estimée est d’environ 450 €. La promotion inclut des frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet 2026. Ces biens sont vendus par le promoteur, avec des remises possibles selon les promotions en cours. La performance énergétique est classée A pour l’énergie et les émissions de gaz à effet de serre.
En résumé
- Ce studio situé à Vannes a une surface de 19,43 m² avec un balcon de 3,59 m², idéal pour un investissement ou une résidence principale dans une zone en développement.
- Il est situé au troisième et avant-dernier étage d’un immeuble prévu pour livraison en octobre 2028, vous permettant de bénéficier d’un logement neuf et moderne.
- Son prix de 130 075 € inclut déjà les annexes, avec une TVA à 10 %, ce qui optimise son attractivité pour un investissement rentable.
- La taxe foncière est estimée à environ 450 €, une charge maîtrisée pour un bien neuf.
- La promotion offre des frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet 2026, ce qui réduit considérablement le coût total d’acquisition.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4544060
- Prix: 130 075 €
- Surface du Bien: 19.43 m²
- Pièce: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 075 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 075 €
Calculateur de prêt immobilier
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