Parcelle constructible de 5 960 m² à Lavilledieu avec permis pour 6 lots, vue sur le Coiron

Exclusivité proposée par l’agence Comptoir Immobilier de France, cette belle parcelle constructible de 5 960 m² est idéalement située entre Aubenas et Montélimar à Lavilledieu. Située à l’entrée sud du village, au-dessus de la zone commerciale et artisanale, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec une vue panoramique sur le Massif du Coiron. Un Permis d’Aménager a été délivré en Octobre 2025 pour la construction de 6 lots, avec une surface de plancher maximale de 1 800 m² répartie sur une superficie bornée de 4 880 m². Le dossier technique, incluant les plans de réalisation des réseaux secs et humides ainsi que le règlement de copropriété, est disponible sur simple demande. Le prix demandé est de 235 000 € H.A.I., honoraires à la charge de l’acquéreur. Facilement accessible, cette parcelle offre un cadre idéal pour un projet immobilier ou un investissement. La propriété offre une superbe vue sur le village et la campagne environnante, le tout dans un environnement calme et privilégié. Cette annonce concerne un terrain à bâtir non soumis au DPE, parfait pour développer un projet selon vos souhaits. Pour plus d’informations ou une visite, contactez Eva Benoit, votre conseillère en immobilier chez C.I.F. Ardèche.

- Cette parcelle de 5 960 m² bénéficie d’un permis d’aménager accordé en octobre 2025 pour la création de 6 lots, avec une surface de plancher maximum de 1 800 m², vous offrant un vrai potentiel de développement.
- Située à l’entrée sud de Lavilledieu, cette propriété profite d’un emplacement privilégié avec une vue exceptionnelle sur le Massif du Coiron, tout en étant proche des zones commerciales et artisanales.
- Le prix de 235 000 € H.A.I. représente une opportunité attractive pour ce terrain constructible, avec un accès facilité et la possibilité de réaliser un projet selon vos ambitions.
- La superficie bornée de 4 880 m² avec plans et réseaux secs et humides déjà fournis facilite grandement le démarrage de votre projet immobilier.
- La propriété propose un environnement calme, à proximité immédiate du village, idéal pour un investissement sécurisé ou un projet résidentiel dans une vue panoramique.