Terrain constructible de 1271 m² à Lavilledieu, Ardèche

Situé dans la commune de Lavilledieu, au sud de l’Ardèche, ce terrain plat de 1271 m² est entièrement clôturé et arboré. Il est agrémenté d’un cabanon d’environ 16 m² à rénover. La parcelle n’est pas viabilisée, mais les réseaux sont en bordure, facilitant les raccordements. Sa superficie permet de construire jusqu’à 500 m² au sol, laissant libre cours à votre créativité pour votre projet immobilier. Ce terrain peut également être divisé en deux lots, offrant une opportunité d’investissement intéressante. Localisation idéale, à seulement 15 minutes d’Aubenas et 30 minutes de Montélimar, à proximité des sites touristiques. Accès rapide à la voie verte pour les déplacements doux. Connexions vers Aubenas via le réseau Tout’enbus et vers la gare de Montélimar par bus SNCF. Le prix de vente est de 116 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez 7 Ardèche Immobilier, partenaire pour votre projet immobilier. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site géorisques.

- Vous propose un terrain plat de 1271 m² entièrement clôturé et arboré, avec un cabanon à rénover d’environ 16 m², offrant une belle superficie pour votre projet.
- La parcelle peut accueillir jusqu’à 500 m² de surface de construction, laissant une grande liberté pour concevoir votre habitation ou votre investissement.
- La viabilisation n’est pas faite, mais les réseaux sont en bordure, ce qui facilite le raccordement lors de la construction.
- Sa localisation stratégique à 15 minutes d'Aubenas et 30 minutes de Montélimar, proche des sites touristiques et des accès en mode doux, en fait un emplacement idéal.
- Le prix à 116 000 euros représente une opportunité pour un terrain constructible en Ardèche avec potentiel d’investissement ou pour un projet personnel.