Plateaux bruts à aménager à vendre à Dax Gare – Opportunité d’investissement ou de rénovation

Visite porte ouverte le 25 septembre entre 14h et 18h. À vendre, plusieurs plateaux à aménager situés à Dax Gare. Ces espaces bruts, du rez-de-chaussée au deuxième étage, offrent une opportunité idéale pour créer un logement personnalisé, réaliser un premier achat ou investir en location, avec la possibilité de déficit foncier selon la situation fiscale et le projet de l’acquéreur. Les lots disponibles ont des surfaces allant de 28 m² à 41,50 m², à partir de 56 000 € honoraires inclus, vendus en l’état, nécessitant des travaux de réhabilitation. Chaque lot dispose de compteurs individuels neufs, sans système de chauffage fixe, ce qui explique l’absence de DPE actuel. Il est également envisageable de réunir certains lots selon la configuration et la disponibilité. Je peux également vous accompagner dans votre projet, en vous recommandant des artisans locaux pour la réalisation des travaux. En supplément, un petit immeuble d’environ 85,50 m², situé en partie arrière, est proposé au prix de 171 000 € honoraires compris. Une belle opportunité pour un projet de réhabilitation ou un investissement locatif. La possibilité d’ajouter une place de stationnement privative au prix de 15 000 € est également offerte. Les plans et la division présentés restent provisoires, et les surfaces définitives seront précisées dans les documents contractuels. Située à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cette opération rare à Dax vous permet de saisir une belle occasion d’investissement ou de rénovation. Pour connaître les lots encore disponibles, recevoir les plans ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter rapidement.

- Vous avez la possibilité d’acquérir jusqu’à 5 lots bruts, allant de 28 m² à 41,50 m², à partir de seulement 56 000 € honoraires inclus, ce qui représente une opportunité très attractive pour un investissement ou un projet de rénovation sur mesure.
- L'ensemble immobilier se trouve à Dax Gare, un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, idéal pour maximiser la visibilité ou faciliter le futur locatif.
- Les lots sont vendus en l’état, nécessitant des travaux de réhabilitation, mais ils disposent de compteurs individuels neufs, ce qui facilite la mise en service et optimise la gestion future.
- La possibilité de réunir certains lots offre une flexibilité supplémentaire pour créer un espace plus grand selon votre projet, dans une configuration adaptable.
- En plus des plateaux, il y a un petit immeuble d’environ 85,50 m² disponible à 171 000 €, parfait pour une opération de réhabilitation globale ou un investissement locatif de grande envergure.