Dépôt professionnel à vendre à Rive-de-Gier de 37,61 m²

Ce dépôt ancien destiné à un usage professionnel offre une cave surélevée de 37,61 m² en carrez, soit 38,52 m² au sol. Il comprend deux pièces donnant sur l’extérieur, un sanitaire et une cave voûtée. Des travaux de remise en état sont à prévoir, notamment en électricité et menuiseries. Situé à proximité d’un parking, il bénéficie d’un emplacement stratégique avec accès facile à la gare et à l’autoroute. Situé dans une copropriété de 16 lots avec faibles charges, ce bien ne fait pas l’objet d’une procédure en cours. La classe énergétique est non renseignée, et le DPE n’est pas applicable. La superficie en loi Carrez est de 37,61 m². Prix demandé : 30 000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur.

- Avec une superficie en loi Carrez de 37,61 m² et une surface totale au sol de 38,52 m², vous disposez d’un espace suffisant pour une activité professionnelle ou un investissement locatif intéressant.
- Le prix demandé de 30 000 euros est très compétitif pour ce type de bien dans cette localisation, surtout en étant dans une copropriété faible en charges avec seulement 16 lots.
- La proximité d’un parking, ainsi que la facilité d’accès à la gare et à l’autoroute, offrent un emplacement stratégique, idéal pour recevoir des clients ou pour un usage pratique au quotidien.
- Le bien comprend deux pièces donnant sur l’extérieur, ce qui permet d’avoir une bonne luminosité et une certaine visibilité pour votre activité ou votre usage personnel.
- La nécessité de travaux en électricité et menuiseries vous permet d’adapter la rénovation selon vos besoins, tout en profitant d’un investissement à faible coût.