Local d’activité à vendre à Dijon avec grand potentiel de transformation

À Dijon, ce local d’activité de 185 m² offre un fort potentiel de transformation en habitation, idéal pour un projet résidentiel ou une activité professionnelle. Anciennement utilisé comme garage, il présente de multiples possibilités d’aménagement. Situé à proximité de toutes commodités, ce bien est situé dans une copropriété comprenant deux lots. La vente est réalisée avec des honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. Non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce local nécessite quelques travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel.

- Ce local d'activité de 185 m² à Dijon offre une grande flexibilité d'aménagement, avec un potentiel élevé pour le transformer en logement ou pour une activité professionnelle.
- La propriété est située dans une copropriété de seulement 2 lots, ce qui facilite la gestion et limite les charges.
- Le prix de vente est de 200 000 euros, un investissement attractif en fonction de la superficie et du potentiel de développement.
- La localisation est stratégique, à proximité de toutes commodités, facilitant la vie quotidienne ou l'accueil de clients.
- Bien qu'il nécessite quelques travaux de rénovation, ce local offre une opportunité unique dans cette zone, combinant rentabilité et potentiel de valorisation.