Appartement à rénover de 33m² à Montpellier avec loggia et stationnement
Appartement à rénover de 33m² à Montpellier avec loggia et stationnement
Description
Cet appartement lumineux de 33 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence dans le quartier du Mas Drevon / Lemasson à Montpellier, offre une opportunité de rénovation. Il peut être transformé en T2 et comprend une entrée, une cuisine avec cellier, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse donnant accès à une loggia de 5 m². Il est vendu avec une place de stationnement. Idéal pour un investissement ou un premier achat, il se trouve à seulement 4 minutes à pied des commerces et du tramway Lemasson. La copropriété compte 893 lots avec des charges annuelles moyennes de 2200 €. Le logement présente une consommation énergétique élevée, classé F, avec des dépenses annuelles estimées entre 1069 € et 1447 €. Pour toute question, contactez Vincent Coudé, agent commercial, RSAC 814487815 Montpellier.
En résumé
- Cet appartement de 33 m², situé au rez-de-chaussée, est idéal pour un investissement ou un premier achat, avec une possibilité de le transformer en T2 grâce à sa configuration actuelle.
- Il comprend une loggia de 5 m², une cuisine avec cellier, une salle de bain avec WC, et il est vendu avec une place de stationnement, ce qui facilite la vie quotidienne.
- La copropriété compte 893 lots, avec des charges annuelles de 2200 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Sa consommation énergétique est classée F, avec une dépense annuelle estimée entre 1069 € et 1447 €, ce qui est à prendre en compte pour votre budget.
- Situé à seulement 4 minutes à pied des commerces et du tramway Lemasson, il offre un emplacement pratique dans un quartier dynamique.
Détails
Mis à jour le avril 20, 2026 à 11:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4336346
- Prix: 81 750 €
- Surface du Bien: 33.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 414 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 91 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 069 € - 1 447 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 414
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
414 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 893
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 81 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 81 750 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
