Local professionnel à vendre au centre-ville de Dunkerque – 120 m²
Description
VACHERAND IMMOBILIER DUNKERQUE propose à la vente un local spacieux en bon état d’entretien, situé en plein centre-ville de Dunkerque. D’une superficie d’environ 120 m² au rez-de-chaussée d’une résidence dont la copropriété est gérée par nos soins, ce local comprend une grande salle d’accueil, plusieurs bureaux et des sanitaires. Il bénéficie également d’une jolie cour privative et sera vendu avec une cave. Idéal pour une profession libérale, un cabinet d’avocats à proximité du palais de justice, un cabinet médical ou autres activités professionnelles. Il est également possible d’acquérir un appartement T2 situé au-dessus du local. La copropriété comporte 22 lots, dont 10 à usage d’habitation, avec des charges mensuelles de 221,80 € incluant le chauffage.
En résumé
- Ce local de 120 m² au rez-de-chaussée, situé en plein centre-ville de Dunkerque, offre un espace spacieux avec une grande salle d'accueil, plusieurs bureaux et des sanitaires, idéal pour votre activité professionnelle.
- La résidence, dont vous serez copropriétaire, comprend 22 lots avec seulement 10 à usage d’habitation, et des charges mensuelles de 221,80 € comprenant le chauffage.
- Vous bénéficiez également d’une jolie cour privative et d'une cave, des atouts pour le confort et la praticité au quotidien.
- La localisation en hyper-centre vous permet d’accéder rapidement à toutes les commodités et aux institutions clés, notamment le palais de justice à proximité pour un cabinet d’avocats.
- La possibilité d’acquérir un T2 au-dessus du local vous offre une opportunité supplémentaire d’investissement ou d’agrandissement.
Détails
Mis à jour le juin 21, 2026 à 11:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4387397
- Prix: 148 000 €
- Surface du Bien: 121 m²
- Pièce: 0
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 22
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 662 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Dunkerque
- Code Postal 59140
- Quartier/Secteur Dunkerque hyper centre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
