Appartement 2 pièces avec balcon à Dunkerque – Opportunité à saisir
Description
IMKO DK propose un appartement de type 2 avec balcon, idéalement situé dans la descente de la plage, dans une petite copropriété de 3 lots à faibles charges. Il comprend une entrée avec WC indépendant, un salon-séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains récente attenante. Une cave individuelle est incluse, avec une option de garage doté d’une porte motorisée et de l’électricité. Un rafraîchissement est à prévoir. La copropriété ne fait pas l’objet de procédures en cours. La classe énergie est E, la classe climat C. La consommation annuelle d’énergie estimée pour un usage standard varie entre 1340 € et 1850 € sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus.
En résumé
- Cet appartement de type 2 situé à Dunkerque, dans la descente de la plage, offre une surface habitable de 48,86 m², parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il dispose d’un balcon avec une superficie de 1 m², idéal pour profiter des beau-temps sans surcharge.
- La propriété inclut une cave individuelle, un atout pratique, et une option de garage motorisé avec électricité pour plus de sécurité et de confort.
- La copropriété très petite, composée seulement de 3 lots, permet d’avoir des charges annuelles inexistantes ou très faibles, ce qui réduit considérablement votre budget.
- Le bien est à rafraîchir, vous avez ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et d’augmenter potentiellement sa valeur.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4915401
- Prix: 178 250 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 48.86 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 290 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 850 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 290
- A+
- A
- B
- C
- D
-
290 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 250 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
