À vendre local professionnel à Briennon avec bureaux et entrepôt – 196 m²
À vendre local professionnel à Briennon avec bureaux et entrepôt – 196 m²
Description
L’agence Axeylia Immobilier vous propose un local professionnel situé à Briennon. Ce bien d’environ 196 m² comporte une maison de 98 m² aménagée en bureaux, comprenant une grande pièce avec coin cuisine, deux grands bureaux, des WC et une douche. Il dispose également d’un entrepôt de 98 m² avec un bureau et un auvent spacieux de 60 m². Le terrain de 2937 m² est sécurisé par un portail motorisé. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, tandis que l’entrepôt possède une porte motorisée, et bénéficie de raccordements en eau et en électricité. Le prix affiché est de 299 900 € TTC, TVA récupérable pour les entreprises et SCI soumises à la TVA, soit 239 920 € HT. La propriété se situe dans une zone privée avec un accès sécurisé. Contactez Hervé pour plus d’informations ou pour organiser une visite virtuelle instantanée. Honoraires à la charge du vendeur. La structure juridique de l’agence est un agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Roanne sous le numéro 529 001 562.
En résumé
- Vous avez un local professionnel d'environ 196 m², comprenant une maison de 98 m² en bureaux, avec une grande pièce, deux grands bureaux, WC et douche, idéal pour une activité nécessitant à la fois espace de travail et de réception.
- L'ensemble inclut un entrepôt de 98 m² avec un bureau intégré, un grand auvent de 60 m², le tout sur un terrain de 2937 m² sécurisé par un portail motorisé, garantissant confidentialité et facilité d’accès.
- Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, apportant un confort optimal, même pendant les périodes estivales.
- Le prix de vente est de 299 900 € TTC, avec TVA récupérable pour entreprises et SCI, ce qui constitue une opportunité avantageuse pour investir dans un bien répondant à des normes modernes et fonctionnelles.
- La construction date de 2012, avec un diagnostic de performance énergétique classé C, et une consommation énergétique estimée à 120, ce qui garantit un bon rapport qualité-prix et une gestion maîtrisée des coûts.
Détails
Mis à jour le octobre 4, 2026 à 7:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4927396
- Prix: 299 900 €
- Surface du Bien: 196 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Bureaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 110 € - 1 560 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 295 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
