Investissement dans un entrepôt loué à Bellac – 400 m² avec parking privé

Situé à Bellac, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, cet entrepôt commercial représente une excellente opportunité d’investissement locatif. D’une superficie d’environ 400 m² répartie sur deux niveaux, il est actuellement loué avec un loyer mensuel de 700 €, soit 8 400 € par an. Le bâtiment comprend un grand espace d’entrepôt, une cuisine avec vestiaire, ainsi qu’un espace de bureau de 18 m² équipé (chauffage et commodités) inclus dans la vente. Des parkings privatifs à l’avant du bâtiment complètent ce bien clé en main, sans vacance locative, parfait pour enrichir ou débuter un portefeuille immobilier. Pour toute demande d’information ou étude de rentabilité, n’hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier.

- Avec environ 400 m² répartis sur deux niveaux, cet entrepôt est déjà occupé, assurant un revenu locatif immédiat de 700 € par mois, ce qui fait un rendement annuel de 8 400 €.
- Il comprend un espace d'entrepôt spacieux, une cuisine avec vestiaire, et un bureau de 18 m² équipé et inclus dans la vente, idéal pour une activité ou un complément de revenu.
- La propriété est équipée de parkings privatifs à l'avant, avec 10 places pour les employés ou visiteurs, facilitant la gestion et l'accessibilité.
- Situé à Bellac, à proximité immédiate des commodités et axes principaux, garantissant une attractivité constante pour les locataires ou futurs clients.
- Ce bien clé en main est une opportunité d'investissement sans vacance, parfait pour étoffer ou débuter un portefeuille immobilier avec une visibilité location immédiate.