Appartement 2 pièces en rez-de-chaussée à Arreau, idéalement situé
Description
La clé des Pyrénées – Immobilier présente cet appartement deux pièces de 22 m² situé en rez-de-chaussée dans la Résidence Jeanne d’Arc, au cœur d’Arreau. Entièrement meublé et équipé, il comprend une pièce principale avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, et une cave d’environ 3 m². Un extérieur commun paisible offre un espace pour profiter des beaux jours en plein air. Le chauffage électrique individuel, les menuiseries en bois double vitrage, ainsi que la proximité immédiate des commerces, restaurants, marché, services et animations rendent cet appartement idéal pour une résidence ou un investissement locatif. La copropriété comprend 23 lots, avec des charges annuelles moyennes de 163 €. Le prix est de 50 000 € hors honoraires, honoraires inclus de 10 % TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergétique du logement est F, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 980 € et 1370 €. Aucun litige ou procédure en cours. Idéalement situé en centre-ville, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique pour un accès facile à toutes commodités et animations locales.
En résumé
- Cet appartement de 22 m² en rez-de-chaussée est entièrement meublé, équipé, et comprend une pièce principale avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Il dispose d'une cave d'environ 3 m², pratique pour du rangement supplémentaire, et un extérieur commun au calme, parfait pour profiter des beaux jours.
- Le bien est situé au cœur d'Arreau, où tous les commerces, restaurants, marché, services et animations sont accessibles à pied, ce qui facilite votre quotidien.
- Son prix de 50 000 € hors honoraires avec honoraires inclus de 10 % TTC représente une excellente opportunité dans ce secteur, avec une copropriété de 23 lots et peu de charges annuelles moyennes de 163 €, sans procédure en cours.
- La classe énergétique est F, avec une estimation annuelle des dépenses d'énergie entre 980 € et 1370 €, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette superficie, surtout en rez-de-chaussée.
Détails
Mis à jour le août 14, 2026 à 7:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4642557
- Prix: 55 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 22.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 457 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/08/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 370 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 457
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
457 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 23
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 163 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
