Appartement T3 à Rafraîchir à Libourne – Quartier Épinette
Description
Appartement T3 à rafraîchir situé à Libourne, dans le quartier Épinette, offrant un potentiel de rénovation. Cet appartement se trouve au premier étage d’une petite copropriété en cours de création comprenant 4 logements. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée équipée avec un cellier attenant, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une place de parking privée et un jardin viennent compléter cet ensemble. Des travaux de rafraichissement et la mise en place d’un système de chauffage individuel sont à prévoir. La copropriété, composée de 6 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La classe énergie est E, et la classe climat est E. Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1,00 € et 1,00 € selon les prix de 2021. Garantie d’information fiable via le site Géorisques. Ce bien est idéal pour un projet de rénovation ou un premier achat dans un quartier calme et recherché à Libourne.
En résumé
- Cet appartement T3 à Libourne, situé dans le quartier Épinette, se trouve au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots en cours de création, ce qui est idéal pour une rénovation personnalisée.
- Il comprend deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée avec un cellier, une salle de bains, un WC indépendant, et bénéficie d'une place de parking ainsi que d'un jardin privé.
- La surface habitable est de 78,45 m², avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment pour le système de chauffage individuel.
- La copropriété de 6 lots ne présente aucune procédure en cours, vous évitant ainsi des complications juridiques.
- Le bien affiche une classe énergie E et une classe climat E, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1,00 € et 1,00 € selon les prix de 2021.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 6:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4417670
- Prix: 117 000 €
- Surface du Bien: 78.45 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 237 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 237
- A+
- A
- B
- C
-
237 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
