Appartement F1 bis lumineux à Lille Centre – Libre d’occupation
Description
Lille Centre – Situé au début de la rue Ratisbonne, cet appartement F1 bis offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec mezzanine de couchage. Au 2ème étage d’une petite copropriété sans ascenseur, il est vendu libre d’occupation, idéal pour un investissement locatif. La copropriété comprend 11 lots, aucune procédure en cours. Le logement a une consommation énergétique élevée, classé F pour l’énergie et E pour le climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 718 et 973 euros. La superficie intérieure est de 15,65 m², équipé d’une cuisine équipée, chauffage électrique individuel, et meublé, sans balcon ni terrasse. Situé au cœur de Lille, cette propriété représente une opportunité intéressante avec des caractéristiques pratiques pour un investissement locatif ou un premier achat.
En résumé
- Cet appartement F1 bis de 15,65 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 11 lots, au cœur de Lille, est vendu libre d’occupation, ce qui vous permet une flexibilité immédiate, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat.
- Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec mezzanine de couchage, équipée d’une cuisine équipée et d’un chauffage électrique individuel, parfait pour un mode de vie pratique.
- Le bien présente un classement énergétique F et un classement climat E, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 718 et 973 euros, ce qui reste maîtrisable pour un logement de cette superficie.
- Son prix de vente est à 114 000 €, avec des honoraires de 8.57% TTC à la charge de l’acquéreur, intégrant la valeur de l’investissement.
- Situé dans une zone dynamique de Lille, cette opportunité repose sur une propriété régulièrement entretenue, sans procédure en cours dans la copropriété.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 6:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4417664
- Prix: 114 000 €
- Surface du Bien: 15.65 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 435 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 718 € - 973 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 435
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
435 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
Honoraires
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
