Appartement de 64 m² à rénover dans le 6e arrondissement de Marseille
Appartement de 64 m² à rénover dans le 6e arrondissement de Marseille
Description
Situé dans le dynamique 6e arrondissement de Marseille, cet appartement de 64 m², au 1er étage d’une petite copropriété, constitue une excellente opportunité à rénover. Il comprend un spacieux salon-séjour lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d’eau et des WC séparés. Bien que nécessitant une rénovation complète, il possède un fort potentiel grâce à ses éléments de caractère tels que les hauts plafonds, moulures, plafonds sculptés et grandes ouvertures laissant pénétrer une belle luminosité. Après travaux, il pourrait devenir un magnifique espace de vie alliant charme ancien et confort moderne. Idéal comme résidence principale, investissement locatif, location saisonnière ou pied-à-terre, ce bien représente une opportunité patrimoniale à forte valorisation dans un secteur prisé.
En résumé
- Cet appartement de 64 m² situé dans le 6e arrondissement de Marseille offre un potentiel exceptionnel, notamment pour une rénovation complète afin de valoriser ses beaux volumes.
- Il dispose de deux chambres, d’un grand salon-séjour très lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés, parfaitement agencés pour en faire un espace de vie confortable.
- Son emplacement est idéal : à proximité immédiate du marché, des commerces, des transports, dans une rue recherchée, vous permettant de profiter pleinement de toutes les commodités.
- Avec un prix de 195 000 €, il représente une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour une résidence principale, un placement locatif ou un projet patrimonial.
- Enfin, ses caractéristiques d’origine, comme les hauts plafonds, moulures et éléments décoratifs d’époque, offrent un cachet unique qui, après rénovation, pourra faire de cet appartement un véritable bijou.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 3:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4463021
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 64.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 105 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2019
- Note actuelle du DPE: 105
- A+
- A
-
105 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 920 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 183 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
