Charmant duplex avec terrasse à Nîmes, face à la Maison Carrée – Investissez ou profitez du centre historique
Charmant duplex avec terrasse à Nîmes, face à la Maison Carrée – Investissez ou profitez du centre historique
Description
Situé en plein centre de Nîmes, face à la célèbre Maison Carrée classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce charmant duplex de 63 m² au troisième et dernier étage d’un immeuble de caractère offre une situation exceptionnelle. Doté d’un ascenseur, cet appartement unique séduit par son potentiel et sa magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur les toits de la ville, un privilège rare en centre historique. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité, ce bien présente une opportunité à ne pas manquer. Bien proposé par Histoire de Pierres. À visiter rapidement !
En résumé
- Ce duplex de 63 m² situé en dernier étage offre une vue exceptionnelle imprenable sur les toits de Nîmes, grâce à sa terrasse.
- Sa localisation en plein centre-ville face à la Maison Carrée vous permet d’être à deux pas des monuments historiques et des commodités.
- L’immeuble est équipé d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès au troisième étage, et le bien dispose également d’une cave pour plus de rangement.
- Son prix de 220 000 € pour un bien rare en centre historique représente une opportunité à ne pas manquer pour un investissement ou une résidence principale.
- La consommation énergétique est estimée à 154, avec une étiquette DPE C, garantissant un certain confort et des coûts maîtrisés.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 3:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4463034
- Prix: 220 000 €
- Chambres: 2
- Pièce: 0
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2026
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
