Appartement à rénover de 37 m² au centre de Dijon avec terrasse et entrée privative
Appartement à rénover de 37 m² au centre de Dijon avec terrasse et entrée privative
Description
Centre-ville de Dijon (21) – Situé au sein d’une petite copropriété proche des commerces, des transports et de la Place Wilson, ce plateau de 37 m² à rénover entièrement offre la possibilité de créer un appartement type 2 en rez-de-chaussée avec une entrée privative et une terrasse commune. Le bien est vendu viabilisé (eau, électricité, évacuations) avec des huisseries et une porte d’entrée neuves. La toiture a été votée et payée par le propriétaire actuel. Aucune procédure en cours. La copropriété comporte 10 lots avec une quote-part annuelle de 720 €, sans procédure en cours. Non soumis au DPE, exposé aux risques disponibles sur le site Géorisques. Contactez Yoann Coudrat, agent commercial, pour plus d’informations ou une estimation gratuite, sans engagement.
En résumé
- Ce plateau de 37 m² situé en rez-de-chaussée offre la possibilité de créer un appartement type 2 avec une entrée privative et une terrasse commune, idéal pour optimiser l'espace selon vos préférences.
- Le bien est vendu viabilisé, incluant l'eau, l'électricité et les évacuations, ce qui facilite une mise en location ou une installation immédiate.
- La copropriété comporte 10 lots avec une quote-part annuelle de copropriété de seulement 720 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.
- La toiture a été votée et payée par le propriétaire actuel, vous n'aurez donc pas à prévoir de travaux de toiture à court terme.
- Le prix demandé est de 93 000 €, ce qui correspond à un investissement tangible dans le centre-ville de Dijon, avec une possibilité d'aménagement selon vos besoins futurs.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 5:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4456676
- Prix: 93 000 €
- Surface du Bien: 36.60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 720 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 93 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 93 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
