A vendre plateau de 80 m² à aménager dans le centre de Luxeuil-les-Bains

Situé en plein centre-ville de Luxeuil-les-Bains, ce plateau de 80 m² à aménager selon vos envies offre un potentiel exceptionnel, avec la possibilité d’ajouter une mezzanine pour optimiser l’espace. Doté d’un sol en parquet de sapin, toutes les installations électriques, plomberie et assainissement sont déjà en place. L’immeuble calme, composé uniquement de 5 appartements, a été récemment rénové dans ses parties communes. Sans syndic, avec une charge annuelle de seulement 200 euros pour l’assurance, cette propriété rare à la vente vous permet de créer votre propre espace de vie personnalisé. La copropriété comprend 6 lots, sans procédure en cours. Idéal pour un projet de transformation résidentielle ou d’investissement. Honoraires à la charge du vendeur.

- Ce plateau de 80 m² en centre-ville de Luxeuil-les-Bains offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité d'ajouter une mezzanine, vous permettant de créer un espace personnalisé selon vos envies.
- Le sol en parquet de sapin est déjà en place, et toutes les installations essentielles (branchements et assainissement) sont présentes, ce qui facilite la mise en œuvre de votre projet.
- L'immeuble est calme, composé uniquement de 5 appartements, et ses parties communes ont été récemment rénovées, assurant un environnement agréable et bien entretenu.
- La cotisation annuelle pour l'assurance de la copropriété est très accessible, à seulement 200 euros par an, et il n’y a pas de syndic, ce qui simplifie la gestion.
- Avec seulement 6 lots dans la copropriété, aucune procédure en cours et une rareté à la vente, cette opportunité vous offre une base solide pour bâtir votre projet immobilier ou investment.