Appartement T2 avec loggia et parking à Argelès-sur-Mer
Description
Découvrez cet appartement climatisé de 48 m² situé à Argelès-sur-Mer, comprenant une loggia de 10 m² et un parking privé. Charmant logement situé au 1er étage sur 2 dans une copropriété bien entretenue, il se compose d’une kitchenette ouverte sur un salon-salle à manger de 30 m² donnant sur la loggia, d’une chambre séparée avec placard et d’une salle de bain avec WC. Actuellement disponible, il peut être loué 650 € par mois en bail classique ou à la nuitée via Airbnb. Sa localisation privilégiée permet de tout faire à pied : commerces, marché, restaurants en moins de 3 minutes. Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif. La taxe foncière s’élève à 1000 €, charges mensuelles de 85 €. La copropriété compte 20 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie B, classe climat A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 48 m² est situé à seulement 2 minutes à pied du centre-ville d'Argelès-sur-Mer, ce qui garantit un accès immédiat aux commerces, marchés et restaurants, tous à moins de 3 minutes à pied.
- La loggia de 10 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du soleil ou prendre vos repas en extérieur, tout en étant au dernier étage pour plus d’intimité.
- Avec une kitchenette équipée ouverte sur un salon de 30 m², cette configuration est parfaite pour un usage quotidien ou pour accueillir des invités dans un espace convivial.
- La copropriété dispose de 20 lots, sans procédure en cours, et la résidence est bien entretenue, ce qui limite vos éventuels coûts de maintenance.
- La performance énergétique est classée B, avec un faible coût de chauffage individuel, et vous pouvez potentiellement louer cet appartement pour 650 € par mois, ce qui en fait un excellent investissement locatif ou résidence secondaire.
Détails
Mis à jour le avril 22, 2026 à 1:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4338457
- Prix: 149 900 €
- Surface du Bien: 48.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 95 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 510 € - 740 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 95
- A+
- A
-
95 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
