Appartement rénovable à vendre à Libourne dans le quartier Épinette
Description
Appartement à rénover situé dans le quartier Épinette à Libourne. D’une surface de 59 m², il offre la possibilité de transformer cet espace en un spacieux T2 ou un T3. Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété en cours de création comprenant trois appartements, il se compose actuellement d’une grande entrée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de trois chambres. Une place de parking ainsi qu’un jardin complètent ce bien à visiter rapidement. La copropriété comprend six lots, sans procédure en cours. La classe énergie est E et la classe climat D. La dépense annuelle estimée pour l’énergie est d’environ 1.00 € pour une utilisation standard. Toutes les informations relatives aux risques du bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce bien fait 59 m² et offre une possibilité de transformation en un grand T2 ou un T3, parfait si vous cherchez à personnaliser votre espace selon vos besoins.
- Situé au rez-de-chaussée dans une copropriété en cours de création comprenant 3 appartements, avec une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Vous bénéficieriez d'une place de parking et d’un jardin, un vrai plus pour profiter de l’extérieur sans effort supplémentaire.
- La classe énergie est E et la classe climat D, avec une dépense énergétique estimée à seulement 1.00 € par an pour un usage standard, ce qui est très économique en termes de consommation.
- La propriété est à un prix attractif de 107 000 €, vous permettant d’acquérir un bien potentiellement valorisable après rénovation avec des coûts d’énergie faibles.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 11:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4462344
- Prix: 107 000 €
- Surface du Bien: 59.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 283 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 283
- A+
- A
- B
- C
- D
-
283 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 107 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
