Charmante maison ancienne à rénover à La Montagne, 83 m² avec 4 chambres
Charmante maison ancienne à rénover à La Montagne, 83 m² avec 4 chambres
Description
Située à la montagne, cette charmante maison ancienne de 83 m² offre un véritable potentiel de rénovation. Sa façade pleine de caractère est encadrée d’hortensias, tandis que l’intérieur conserve des éléments d’époque tels que parquet en chevrons, carreaux anciens, escaliers en bois et portes d’époque. Composée de 8 pièces réparties sur deux niveaux, elle comprend notamment 4 chambres, idéale pour une famille ou un projet de restauration. La propriété bénéficie d’une parcelle de 131 m² comprenant une cour à repenser, avec la possibilité d’y aménager une terrasse, un espace repas et un coin détente ou jardin. Des éléments pratiques comme des menuiseries PVC double vitrage, une toiture rénovée, une isolation récente et un raccordement au tout-à-l’égout sont en place, avec un DPE classé D. L’extérieur est complété par une cour avant, un appentis, et un ancien puits avec sa pompe, offrant un cachet supplémentaire. La maison nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel, ce qui séduira ceux qui aiment donner vie à un lieu chargé d’histoire et d’âme. Son chauffage électrique, sa luminosité traversante et ses parquets ou carreaux anciens font de cette propriété une opportunité rare à la Montagne.
En résumé
- La maison, construite vers 1900, offre 83 m² habitables avec 8 pièces réparties sur deux niveaux, comprenant 4 chambres, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.
- La parcelle de 131 m² comprend une cour à réinventer, un appentis et un ancien puits avec pompe, offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies.
- La maison possède des éléments d'époque tels que parquet en chevrons, carreaux de caractère et portes d’époque, qui renforceront le cachet et l’authenticité de votre futur projet.
- Elle est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'une toiture revue, d'une isolation récente et d’un raccordement au tout-à-l'égout conforme, assurant une bonne base pour les travaux futurs.
- Son DPE est classé D et elle affiche une consommation annuelle estimée entre 1680 € et 2310 € (sur 2021-2023), ce qui, combiné à sa situation, en fait une opportunité à valoriser.
Détails
Mis à jour le août 18, 2026 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4666441
- Prix: 178 500 €
- Surface du Bien: 83.00 m²
- Superficie du Terrain: 131 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 680 € - 2 310 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
