Appartement T3 à vendre au centre-ville de Dijon, dernier étage, charme et lumineux
Appartement T3 à vendre au centre-ville de Dijon, dernier étage, charme et lumineux
Description
Vesta MB vous propose un appartement en exclusivité idéalement situé en centre-ville de Dijon, à proximité immédiate de l’hyper-centre, entre la place du 30 et le boulevard Carnot. Ce bien, situé au troisième et dernier étage d’une ancienne copropriété pleine de charme, offre un cadre parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l’entrée, un couloir atypique avec rangements et vitré offre une vue dégagée et beaucoup de luminosité. Il dessert une salle d’eau, une cuisine ouverte moderne sur une vaste pièce de vie avec cheminée et moulures, ainsi qu’un balcon et une chambre avec placards. Rénové avec goût dans un style sobre et actuel, en conservant certains éléments anciens pour plus de cachet, cet appartement est prêt à être loué ou habité sans travaux. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques, garantissant une bonne isolation phonique dans un environnement calme. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout pour profiter pleinement de la ville.
En résumé
- Cet appartement de 47 m², entièrement rénové avec goût, est situé au dernier étage d'une copropriété de seulement 8 lots, offrant calme et intimité.
- Il dispose d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte moderne sur une grande pièce de vie avec cheminée et moulures, le tout prêt à vivre.
- La copropriété est bien entretenue, aucune procédure en cours, avec des charges annuelles à zéro euro, ce qui limite vos dépenses supplémentaires.
- Son emplacement en centre-ville de Dijon, entre la place du 30 et le boulevard Carnot, vous garantit proximité immédiate des transports, commodités et du futur tramway.
- Le prix est de 130 000 €, avec un DPE classe E (308 kWh/m²/an) et des dépenses énergétiques estimées entre 1381 € et 1870 € par an, ce qui reste raisonnable pour un appartement rénové dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 4:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4458743
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 47.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 308 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 381 € - 1 870 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 308
- A+
- A
- B
- C
- D
-
308 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 124 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
