Appartement 3 chambres avec jardin à Marsillargues — bien unique en résidence calme
Appartement 3 chambres avec jardin à Marsillargues — bien unique en résidence calme
Description
Cet appartement de 88 m² situé à Marsillargues entre Nîmes et Montpellier offre une ambiance unique, semblable à celle d’une maison. Il dispose de 3 chambres, d’une grande cuisine, d’un salon confortable et d’un jardin arboré de 260 m² avec un petit mazet attenant, idéal pour se sentir en extérieur comme chez soi. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cet espace exceptionnel permet d’oublier que l’on est en appartement, grâce à cet extérieur qui fait toute la différence. La copropriété comprend 3 lots. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1870 € et 2600 € pour un usage standard (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Une belle opportunité alliant confort et superficie dans une localisation privilégiée à seulement 15 minutes des plages, proche de Nîmes et Montpellier.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 88 m² à Marsillargues, avec un extérieur exceptionnel : un jardin arboré de 260 m² et un petit mazet attenant, un vrai plus pour profiter de l’extérieur comme une maison.
- Ce bien dispose de 3 chambres et d’une grande cuisine, parfait pour une famille ou pour recevoir.
- Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement offre un potentiel important pour personnaliser votre espace.
- La copropriété est très limitée, avec seulement 3 lots, ce qui permet une gestion simplifiée, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1870 € et 2600 € sur 3 ans.
- Situé à seulement 15 minutes des plages, dans une zone stratégique entre Nîmes et Montpellier, avec un prix attractif de 239 000 € pour un bien qui offre espace, confort et proximité.
Détails
Mis à jour le juin 12, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4379331
- Prix: 239 000 €
- Surface du Bien: 88.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 283 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 870 € - 2 600 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 283
- A+
- A
- B
- C
- D
-
283 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
