Superbe appartement 2 pièces avec vue mer à Cannes – Terrasse et piscine
Superbe appartement 2 pièces avec vue mer à Cannes – Terrasse et piscine
Description
Ce charmant appartement de 2 pièces climatisé de 35 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Situé au dernier étage, il a été rénové avec des matériaux de qualité et dispose d’une agréable terrasse de 10 m² pour profiter pleinement de la vue. Vendu meublé et entièrement équipé, cet appartement comprend une chambre, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine équipée. Une place de stationnement en parking couvert, accessible par ascenseur, complète ce bien. Résidence de charme avec piscine à débordement, terrain de sport et jardins piétons dans un environnement calme, au cœur du quartier prisé de la Croix des Gardes. À seulement 800 mètres de la plage, cette propriété offre un cadre idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif avec une forte rentabilité potentielle. Location saisonnière et Airbnb autorisés, sécurité 24/7, idéal pour une vie paisible ou la location courte durée.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces climatisé de 35 m² offre une vue mer panoramique exceptionnelle, situé en étage élevé, avec une terrasse de 10 m² pour profiter pleinement de la vue.
- Vendu meublé et entièrement équipé, il comprend une chambre, une salle de bains, un WC séparé, et une cuisine équipée, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- La résidence, calme et sécurisée 24/7, propose des prestations haut de gamme : piscine à débordement, terrain de sport, jardins piétons, dans le quartier prisé de la Croix des Gardes, à seulement 800 mètres de la plage.
- La propriété inclut une place de stationnement en parking couvert, accessible par ascenseur, avec une faible charge de copropriété annuelle de 3720 euros.
- Son faible coût énergétique avec une référence DPE en classe C, associé à sa localisation et ses caractéristiques, en font un bien à forte rentabilité potentielle, autorisant la location saisonnière et Airbnb.
Détails
Mis à jour le septembre 18, 2026 à 1:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4826037
- Prix: 290 000 €
- Surface du Bien: 34.94 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 890 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 37
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 720 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
